1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市平野区
32.7万円/㎡
前年比-1.5%
メゾンドール平野パークサイド
大阪府大阪市平野区加美東三丁目
/ 新加美駅 徒歩13分
1986年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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3階 / 57.42㎡の場合
相場
1,776万円
30.9万円/㎡
963
1,505
2,047
2,589
AI査定結果
推定相場価格
1,776万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,505万円〜2,047万円
26.2万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月22日
メゾンドール平野パークサイド
1,480万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 57.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 1,480万円 | 25.8万円 | 3階 | 57.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 1,580万円 | 27.5万円 | 3階 | 57.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 1,580万円 | 27.5万円 | 3階 | 57.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 1,100万円 | 21.7万円 | 6階 | 50.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 1,380万円 | 27.2万円 | 6階 | 50.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 1,780万円 | 31.0万円 | 3階 | 57.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 2,180万円 | 37.1万円 | 8階 | 58.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/07 | 2,180万円 | 38.3万円 | 8階 | 56.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/10 | 1,680万円 | 33.1万円 | 3階 | 50.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 1,880万円 | 37.0万円 | 3階 | 50.78㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/18 | シャルマンコーポ平野郷 大阪市平野区西脇三丁目 | 平野駅7分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ドムール平野 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅5分 | 1,999万円 | 31.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | ロイヤルハイツ平野 大阪市平野区平野西五丁目 | 平野駅1分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/07 | 流町ビューハイツ 大阪市平野区流町四丁目 | 平野駅10分 | 1,520万円 | 21.3万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅13分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.11㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/25 | ドムール加美西公園 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅7分 | 1,650万円 | 25.5万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/30 | 朝日プラザ平野南 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 1,220万円 | 27.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 1,650万円 | 27.6万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | - | 1987年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市平野区では1.5%下落しています。